Юридические вопросы, СМИ, лицензирование, разрешения, авторские права

Версия для печати

Уважаемые коллеги, друзья!
Форум сайта radiostation.ru "Создай своё радио!" переехал на новую платформу и доступен по ссылке forum.radiostation.ru
Надеемся, что наше общение будет более удобным.
Старые сообщения будут доступны здесь для чтения.

Вопросы по установке мачты

От
Сообщение

Ссылка на тему

sevgeniy

Певек

Пользователь №: 5580

23.06.2018
21:31:12

Добрый вечер, планируем с городской вышки переехать на другое место с поднятием своей мачты. Нашли вариант Русские Яги. Мачта будет 33 метра. В администрации говорят что это кап. строение. Есть ли какие нибудь нормативные акты или выдержки с закона что это некапитальное строительство?
ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

25.06.2018
05:30:56

Ссылка

Цитировать выделенное

Ясного определения и внятного акта нет, в таких ситуациях исходят из нескольких факторов:

- Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
- Согласно Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Т.е. вам нужно обосновать, что мачта не является объектом капитального строительства и не относится к объектам недвижимого имущества и/или администрации доказать обратное.

ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

25.06.2018
05:43:25

Ссылка

Цитировать выделенное

Из практики:
- размещение ж/б стойки сборно-разборного типа, не имеет прочной связи с землей, не является объектом недвижимости, получение разрешения на строительство для сборки и размещения подобного объекта не требуется.
- не может признавать объектом капитального строительства объект, фундамент которого возможно переместить на другое место.
- наличие фундамента не может однозначно свидетельствовать о капитальном характере сооружения.
- возведение фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального объекта.

sevgeniy

Певек

Пользователь №: 5580

25.06.2018
13:24:16

Ссылка

Цитировать выделенное

Спасибо ПРосто, понял!

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

25.06.2018
14:36:10

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Добрый вечер, планируем с городской вышки переехать на другое место с поднятием своей мачты. Нашли вариант Русские Яги. Мачта будет 33 метра. В администрации говорят что это кап. строение. Есть ли какие нибудь нормативные акты или выдержки с закона что это некапитальное строительство?

О, эта тема будет вечной! Да сколько же можно воду в ступе толочь? Какие то глуповатые чинуша сидят на местах в администрациях!
Сама по себе мачта (столб) не является ОКСом, а вот весь "объект связи" вместе с земельным участком вполне может являться объектом недвижимости, хотя и не требует разрешения на строительство (не ОКС).

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

25.06.2018
20:39:54

Ссылка

Цитировать выделенное

Ещё раз, мотайте на ус, повторять не буду. Вы и только вы можете для себя решать, в каком статусе возводить объект, а ни какая ни администрация. Навязывание запрещено нормами права.
Законом также НЕ запрещено возводить любые объекты НЕ в статусе ОКСов. Да, порядок оформления (земли в том числе) будет разный, но... вы на изначальном этапе должны сразу для себя решить, что у вас будет в итоге, а от этого уже и плясать.

ПРосто

Россия
Конт. тел.: gip24@ ya.ru

Пользователь №: 3032

27.06.2018
06:04:57

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Вы и только вы можете для себя решать, в каком статусе возводить объект
Собственник не может сам решить на свое усмотрение решения по возведению, нужно руководствоваться в т.ч. техническими нормами.
Напр., если местные условия позволяют возвести только ОКС - по геологии, по границам ЗУ, по наличию иных рядом объектов, по охране окружающей среды...

alexis

ОФрУ

Пользователь №: 56

27.06.2018
20:30:19

Ссылка

Цитировать выделенное

Цитата:

Собственник не может сам решить на свое усмотрение решения по возведению, нужно руководствоваться в т.ч. техническими нормами.
Напр., если местные условия позволяют возвести только ОКС - по геологии, по границам ЗУ, по наличию иных рядом объектов, по охране окружающей среды...

Как раз только собственник и решает, всё там проходит в 99,9% случаев. Исключения в расчёт не берём.
Ещё раз - никто не может навязать собственнику возводить объект в том правовом режиме, который "выгоден кому-то", чтобы ещё больше запутать этого собственника. Сейчас недобросовестность чинушей сквозит везде, так как пересекаются "корпоративные интересы".
На большинстве земель без проблем можно и ОКС и неОКС.